Изменю вид разрешенного использования земельного участка в любом районе МО за 3 месяца
Пройду все этапы. В том числе в судебном порядке.
Рублево-Успенское ш.
д. Жуковка, 123
д. Жуковка, 123
Вид разрешенного использования земельного участка определяет
Назначение зданий, которые допустимо строить на участке
Их площадь, этажность, конструктивные параметры
Деятельность, которой разрешено заниматься на участке
Существует более 140 видов разрешенного использования участков
Узнайте, какие из них соответствуют
Вашим задачам по использованию участка
Вашим задачам по использованию участка
Олег Лошаков
юрист, специалист по земельному праву
2000-2006 — РГГУ, юридичечкий факультет, земельное право
2008-2009 — РАНХиГС, факультет управления недвижимостью
2000-2001 — МаТИК. Яковлев и партнеры, помощник юриста
2001-2005 — Русконсалт, юрист
2005-2007 — Knight Frank, консультант
2007-2010 — Penny Lane, консультант
2011-н.вр. — частная практика
2017 г. — награжден Грамотой Главы сп Барвихинское Одинцовского муниципального района МО Тенева С.А.
2019 г. — награжден Благодарственным письмом Председателя Московской областной Думы Брынцалова И.Ю.
2008-2009 — РАНХиГС, факультет управления недвижимостью
2000-2001 — МаТИК. Яковлев и партнеры, помощник юриста
2001-2005 — Русконсалт, юрист
2005-2007 — Knight Frank, консультант
2007-2010 — Penny Lane, консультант
2011-н.вр. — частная практика
2017 г. — награжден Грамотой Главы сп Барвихинское Одинцовского муниципального района МО Тенева С.А.
2019 г. — награжден Благодарственным письмом Председателя Московской областной Думы Брынцалова И.Ю.
Какие задачи я помогу решить
Повысить рыночную стоимость участка
при подготовке к продаже
при подготовке к продаже
Получить возможность осуществления определенной деятельности на участке
Подготовить участок к размещению зданий с определенными параметрами строительства
Защититься от штрафов и риска изъятия участка в связи с использованием не по назначению
Увеличить максимальный процент застройки участка
Оптимизировать размер земельного налога
Стандартные этапы изменения в.р.и.:
Подготовка обоснования и документов
Разрабатываем обоснование целесообразности изменения в.р.и., собираем первичные документы, делаем запросы, составляем заявление об изменении в.р.и.
Подача документов
в Мособлархитектуру
в Мособлархитектуру
Подача обоснования, заявления и первичных документов в Мособлархитектуру для проверки наличия оснований для отказа
Проведение публичных слушаний
На основании извещения Мособлархитектуры
и Постановления местной администрации организовываем и проводим публичные слушания
и Постановления местной администрации организовываем и проводим публичные слушания
Рассмотрение вопроса об изменении в.р.и. на Градостроительном совете МО
В некоторых случаях, вопрос об изменении в.р.и. дополнительно рассматривается на Градостроительном совете МО. результат рассмотрения возвращается в Комиссию по ПЗЗ
Рассмотрение проекта рекомендаций на заседании Комисии по подготовке ПЗЗ МО
На заседании Комиссии по подготовке ПЗЗ МО рассматривается вопрос о возможности изменения в.р.и. с учетом результатов публичных слушаний и рекомендаций Мособлархитектуры
Подготовка проекта рекомендаций об изменении в.р.и. Мособлархитектурой
С учетом данных протокола о результатах публичных слушаний, Мособлархитектура подготавливает проект рекомендаций об изменении в.р.и. для рассмотрения на заседании Комиссии по ПЗЗ МО
Принятие решения об изменении в.р.и.
На основании протокола заседании Комисси по ПЗЗ МО, Мособлархитектура выносит решение об изменении в.р.и. участка и направляет материалы в Минимущество МО для расчета размера платы за изменение в.р.и.
Внесение платы за изменение в.р.и. в Министерство имущества субъекта РФ
Производится платеж в Минимущество МО за изменение в.р.и., после чего документы возвращаются из Минимущества в Мособлархитектуру и далее — заявителю
Регистрация изменений в ЕГРН
На основании полученных документы осуществляется регистрация нового в.р.и.
в ЕГРН
в ЕГРН
Узнайте стоимость услуги для Вашего участка
Оставьте заявку, и я бесплатно проверю Ваш участок на предмет возможности изменения в.р.и. и сделаю предложение по стоимости
Кадастровый номер участка (необязательно для заполнения)
Отзывы клиентов
Рублево-Успенское ш. д. Жуковка, 123
© 2020, Олег Лошаков
Официальный сайт, все права защищены.
Официальный сайт, все права защищены.
Закажите бесплатный звонок
Мы свяжемся с вами в течении 10 минут
Мы проведем бесплатный аудит Вашего земельного участка и составим список видов разрешенного использования, подходящих для Вашей деятельности.
